Categories
Uncategorized

Malja rohkeudelle

Nyt on kulunut reilu vuosi yrityksen perustamisesta, ja joka päivä opin uutta yrittäjyydestä.

Arvostus muita yrittäjiä kohtaan on noussut suuresti tänä aikana. Monella yrittäjällä on ollut rankkaa koronan seurauksena. Yrittäjyys on jatkuvaa työtä ilman lomia ja vapaa-aikaa. Pitää olla valmis vastaamaan sähköposteihin 24/7, tai muuten voi menettää projektin (kokemuksen syvällä rintaäänellä).

Olin kyllä varautunut yrittäjyyden rankkuuteen, mutta varsinkin koronan tuoma erityistilanne korosti, kuinka paljon kovaa työtä yrittäminen vaatii.

Vielä vuosi sitten visioni ei ollut keskittyä yksinomaan kielipalveluihin, mutta uusien asiakkaiden, tekemieni virheiden ja maailman tilanteen seuraksena yritystoimintani on kehittynyt vahvasti kielipalveluiden suuntaan.

Yrittäjyys on ollut oppikoulu, ja nyt pikkuhiljaa alan saada siitä otteen. Olen erittäin kiitollinen kaikille asiakkailleni, jotka ovat uskaltaneet antaa minulle, uudelle yrittäjälle, mahdollisuuden näyttää kynteni.

Toivon sitä samaa rohkeutta myös muille, jotka ovat lähteneet nollasta ja nousseet kovan työn seurauksena. Kaikilla yrityksillä on ollut se ensimmäinen, rohkea asiakas, joka uskalsi antaa mahdollisuuden.

Te rohkeat, ottakaa yhteyttä, jos tarvitsette kielipalveluita!

Categories
SEO Uncategorized

Näin laatia sisältömarkkinointisuunnitelma – helpot vinkit!

Jokaisen yrityksen, joka myy palveluita ja tuotteita verkossa, kannattaa laatia sisältömarkkinointisuunnitelma. Sisältömarkkinoinnissa tärkeintä on luoda sisältöä, joka kiinnostaa oikeasti mahdollisia asiakkaita, tuo lisää vierailijoita verkkosivuillesi ja saa mahdollisen asiakkaan pysymään sivustolla pidempään.

Sisältömarkkinointisuunnitelma auttaa yritystä fokusoimaan sisältöään

Tässä viisi vinkkiä sisältömarkkinointisuunnitelman luomiseen:

  1. Tunne asiakkaasi!

Eräs tärkeimmistä asioista sisältömarkkinointisuunnitelmaa laatiessa on tutkia tarkasti omaa kohdeasiakaskuntaansa. Kohdeasiakaskunta riippuu tietenkin tuotteesta tai palvelusta, mitä yritys myy. Jos yritys esimerkiksi myy trendikkäitä käsilaukkuja, on kohdeasiakkaina oletettavasti nuoremmat muodista kiinnostuneet naiset. Silloin sisältö pitää suunnitella nuorille muotitietoisille naisille kiinnostavaksi.  Tuntemalla oman kohdeasiakaskuntansa on helpompi luoda heille sopivaa sisältöä ja valita oikeat kanavat, missä markkinoida sisältöä asiakkaille.

2. Muista laatia avainsana-analyysi

Hyvä sisältömarkkinointisuunnitelma sisältää avainsana-analyysin laatimisen, jonka avulla löydät sopivat avainsanat sisältöösi. Käytetään uudestaan tätä samaa käsilaukkuesimerkkiä. Hyvä artikkeli käsilaukkuja myyvälle verkkosivulle voisi esimerkiksi kertoa käsilaukkujen säilytyksestä. Neil Patelin Ubersuggest-sivuston mukaan ”Käsilaukkujen säilytys” avainsanalla on melko vähän kilpailua ja Suomen mittapuussa ihan mukavasti kuukausittaisia hakuja. Onkin tärkeää laatia avainsana-analyysi, koska sen avulla saa hyviä ideoita sisällöntuotantoon. Jos olet pienyrittäjä, kannattaa etsiä avainsanoja, jolla on vähemmän kilpailua mutta mukava määrä kuukausittaisia hakuja. Näillä avainsanoilla on helpompi sijoittua ylemmäksi hakukoneissa.

3. Muista kuvat/video ja hakukoneoptimoitu kuvateksti

Hyvässä sisältömarkkinointiartikkelissa on laadukkaita kuvia (tai vielä parempaa, video tai videoita). Myös kuva- tai videoteksti kannattaa hakukoneoptimoida käyttäen valitsemiasi avainsanoja. Laadukkaiden kuvien avulla sisältö on houkuttelevampaa, kun markkinoit sitä sosiaalisessa mediassa.

4. Markkinoi sisältöä

Tämä kohta on ehkä itsestäänselvyys, mutta kun olet kirjoittanut täydellisyyttä hipovan artikkelisi ja julkaissut sen verkkosivuillasi, on aika markkinoida sitä sosiaalisessa mediassa. Tämä on tärkeää, koska se lisää artikkelin näkyvyyttä. Voi olla kannattavaa myös panostaa Facebook-kampanjaan. Markkinointi Facebookissa on edullista, ja siellä sisältö löytää hyvin kohdeyleisönsä. Jo 10 eurolla voi saada merkittäviä tuloksia aikaiseksi.

5. Luo uutta ja oikean pituista sisältöä säännöllisesti

Mitä enemmän laadukasta sisältöä verkkosivuillasi on, sen parempi. Laadukkaan sisällön avulla voit myös saada muita verkkosivuja linkkaamaan sivullesi, joka nostaa sivusi Page Rankia, joka puolestaan nostaa sivuasi ylemmäksi hakutuloksissa. Muista, että hyvä SEO-artikkeli on pituudeltaan vähintään 400 sanaa. Kun laadit avainsana-analyysia, kannattaa listata löytämäsi hyvät avainsanat ja niiden haku- ja kilpailumäärät taulukkoon ja suunnitella tulevaa sisältöä sen mukaan. Olisi hyvä luoda uutta sisältöä ainakin pari kertaa viikossa. Jos tarvitset apua sisällön luomiseen, autamme mielellämme.

Categories
Uncategorized

Helsinki Real Estate: Where to Invest in Property

Helsinki, as well as the surrounding metropolitan area (Greater Helsinki), is growing steadily as more people move to Southern Finland, mostly to work and study. Therefore, the current, significant, demand in the Helsinki real estate market will continue as more people are looking for a place to live. An intelligent real estate investor has an opportunity. In this article, we examine the best neighborhoods to invest in Helsinki real estate.

Helsinki, Finland street scene.
Sunset in Helsinki, Finland.

Best locations for Helsinki real estate investment

House prices in Helsinki vary a lot depending on the location and the status of the neighborhood. There are lots of prosperous areas in Helsinki where house prices have risen through the roof. These areas are located close to the city centre and/or by the sea. The farther from the city centre one looks, the more the house prices drop, especially in East Helsinki.

Here are some areas that are worth to look into when planning to invest in the Helsinki real estate market:

A park and apartment buildings in Jätkäsaari, Helsinki, Finland.
Helsinki, Finland at dusk.

1. Laajasalo

Already known for its beautiful nature and easy access to Helsinki city centre, the prices in Laajasalo in the south-east of the city have been steadily on the rise. The new crown bridge alliance project-which will commerce work in 2021-will make the connection to the city centre even faster and increase real estate prices even more. Currently one needs to take a metro to Herttoniemi and then a bus (if you don’t want to be stuck in a slow bus the whole journey) to reach Laajasalo. After the bridge is functioning, you can reach Helsinki quicker. A specific area in Laajasalo to look at is Kruunuvuorenranta. 

2. Viikki

Viikki has a reputation as a university neighborhood since one of the big university campuses is located in the area. The transportation links are getting better since Helsinki-Espoo cities have planned a joint transportation link called Raide Jokeri. The light rail link should be ready this year. Also, Malmi and Viikki will be connected to the city centre by a fast railway connection called VIIMA. These improved transportation links are likely to make Viikki and Malmi interesting areas to look at for Helsinki real estate.

3. Areas close to Pasila

Pasila is already getting more expensive since Tripla Mall opened at the end of 2019. Also, all trains coming from Helsinki stop in Pasila, meaning you are only minutes away from the city centre. Still the per square meter price of properties are substantially lower than in Kallio, Töölö or other centrally located Helsinki neighborhoods. Prices will most certainly grow. There is still a lot of development happening in Pasila and the surrounding areas are likely to increase in value. Some improved transportation links are being built in Ilmala direction as well.

4. Tapiola

Tapiola, located in Espoo city, is on the rise. It is already linked by metro to Helsinki city. A new shopping mall named Ainoa just opened up in the Tapiola metro station. The area is full of development and once done will add value to the neighborhood. Worth taking a look! You can reach Helsinki city in 15 mins. Additionally, Raide-Jokeri will improve Tapiola’s transportation links as well. 

5. Pajamäki 

One word: Raide-Jokeri. This connection link that was mentioned above in point number 2 has made Pajamäki-neighbourhood in west Helsinki-one of the top spots to look at in terms of real estate investment in Helsinki region. 

6. East Helsinki

East Helsinki, especially Kontula and Mellunmäki, have had pretty bad reputations in the past but are slowly on the rise. So far, prices aren’t moving, especially in Kontula region. Helsinki city has plenty of plans to improve the area. Better transportation links and shopping mall projects make us hopeful that these areas have a bright future ahead. The plans are still works in progress, and it will take time to improve the reputation of these areas, but it will be interesting to watch. If the plans come to reality, then there is huge potential for Helsinki real estate investment in the city’s east, where prices are still relatively low. 

Metro train tracks in East Helsinki Finland.
East Helsinki. Check it out. Don’t like it? Leave on a metro.

How to predict the rise in value in Helsinki real estate?

In real estate investing, one should never trust that property will appreciate over time. House prices can get higher, which is always good for real estate investors, but there is no guarantee that it will happen. Indeed, house prices usually rise, but it seems to be true in Finland only if the house is in a big (university) city located near services. House prices grew in only three major city regions in 2018: Helsinki, Turku and Tampere. 

Apartment buildings in Jätkäsaari, Helsinki, Finland.
Jätkäsaari, Helsinki, Finland.

Increased urbanization is a global trend that is also happening in Finland: people (especially young adults) don’t want to live in the countryside anymore. Instead, they appreciate a good location over a big house. A good location is key when buying an investment property. However, the risk of buying a house from the “wrong neighbourhood” is not that high in Helsinki because there are not bad neighbourhoods and the population of Helsinki is growing all the time. 

Real estate investors should aim for high rental income

An investment property is an investment asset that generates cash for the investor. It should be bought only after careful calculations and risk-assessment. As we said above, there is no guarantee that house prices are going to rise (as they have mostly done in the past decades) in Helsinki. That is why the most important aspect to look when investing into real estate is the income from rents. Manage your risk by getting a steady tenant who can pay a nice rent. 

In the most prosperous suburbs of Helsinki, such as Eira, house prices are very high. That is why it’s very hard to get a good average return solely from rents in these suburbs. And you need more money to buy real estate from these areas, which is never a good thing, especially if you are an average investor. Of course, these prosperous areas will likely hold (or rise in) their value, but there is no guarantee of it as the house prices are already so high in these areas. 

Have kids? Consider living near the friendly Fallkulla Animal Farm in Helsinki, Finland.

Intelligent real estate investors should look outside the city center

In Finland, the best cities for high rental income are outside of Helsinki. Helsinki is the worst city for the real estate investor who is looking for a good rental income. By rental income, I mean rental income in relation to the price of the apartment. On the other hand, Helsinki is probably the best city in Finland for real estate investors who want their house to appreciate.  

The more expensive the house, the worse the rental income is in relation to the price of the apartment (usually). That is why the best rental income lies outside of prosperous and expensive cities and suburbs. 

In Helsinki, real estate investors should look outside the city center and other prosperous areas. That is, simply because the house prices are much more affordable outside the centrum, such as in Eastern Helsinki or Northern Helsinki. Eastern Helsinki especially is attracting real estate investors. It is relatively close to the city centre and there has traditionally been a more affordable cost of living than elsewhere in Helsinki. 

An apartment building in Helsinki, Finland.
Want to live over a restaurant in Helsinki city center?

Sign up for a free weekly email of sulonorth’s latest posts

Joonas Saloranta covers Northern Europe investing, macroeconomics and more at the Financial Nordic blog.

Categories
Uncategorized

Nobody works in Finland (during July)

Doing business in Finland is great. Don’t even try during July or early August though. Many companies move at a slower pace and normally busy workers head to the lakes.

Not so at SuloNorth. Don’t worry, we’re still enjoying ourselves of course. Smells of strawberries, sweet peas and seagull shit (those famous Helsinki seagulls) have filled our noses, while we’ve tasted fresh ice cream and cold brews.

Soon life will be back to normal. In the meanwhile here are some interesting summertime facts:

  • Finns are the biggest ice cream eaters in Europe, on average a Finn eats about 13 litres in a year. 
  • In 2018, there were 40 ‘heat days’ (days when temperatures reached over 25C) between May-August period (measured at HEL aka Helsinki Vantaa Airport). This makes it the hottest summer in capital area since measurements were taken by the Finnish Meteorological Institute (year 1959).
  • While beer is still the most popular cold alcoholic beverage in Finland it has lost popularity while Finnish Lonkero (long drink) has gained market share, according to statistics from The Federation of the Brewing and Soft Drinks Industry. Cheers!
  • In 2018 traveling by train in Finland increased by 1.8 million passengers from 2017. At the same time air traffic increased by 2.3 million passengers. 
  • There are more wasps around now than earlier in the summer since the hives are full, baby bees everywhere. So be on the look out for these stingers!